z rodzina tylko na zdjęciu.

[Gregory98]

Myślę, że to jest już przesądzone, dlatego dyskusja idzie raczej w kierunku formatu :diabelski_usmiech

srutututu :P

[skalar]

z rodzina tylko na zdjęciu.

mam pytanko,mój ojciec posiada mieszanie i chce je sprzedać mojej bratowej (brata żona) żebym nie mógł dochodzić żadnych praw spadkowych.czy jest taka możliwość??

[westwi78]

Pewnie że może sprzedać, w końcu to jego.

[2.0-16v Michał]

Nie jestem pewien w 100% ale wydaje mi sie że jest :?

[robreg]

jeśli je sprzeda, zanim odejdzie do krainy wiecznych łowów, to nic mu nie zrobisz - to jest jego mieszkanie i może je sprzedać na rzecz Caritasu.

Jest instytucja zachówku, ale działa ona wtedy, kiedy zmarły przepisał wszystko na określone osoby, pomijając swoich najbliższych zstępnych w testamencie. Wtedy od obdarowanych można domagać się zachówku. Ale to działa tylko wobec obdarowywanych, a nie od kupujących.

Prośba o poprawkę jeśli się mylę.

[ Dodano: Czw 13 Lut, 14 10:00 ]

Pewnie że może sprzedać, w końcu to jego. Jednak to mieszkanie wejdzie do masy spadkowej i będzie miała znaczenie przy zachowku.

Jakim cudem wejdzie? Wejść to może kasa z jego sprzedaży.

[westwi78]

robreg, tak, masz racje to dotyczy darowizny...musze jeszce doczytać, ale tak chyba jest.
tylko że pieniądze ze sprzedaży tego mieszkania wejdą w masę spadkową.

poczytaj sobie też:

http://www.goniec.net/goniec/inne-dzialy/porady/prawo-w-polsce/sposoby-unikni%C4%99cia-zap%C5%82aty-zachowku-w-%C5%9Bwietle-polskiego-prawa-spadkowego.html

ps. zainwestuj 100 w porade u najbliższego radcy prawnego, albo poszukaj darmowych w okolicy (pewnie są).

[robreg]

w tym przypadku nie ma chyba co się radzić. spadek - tak, jest ochrona najbliższych (o ile np. dzieci nie wykazały się rażąco złym zachowaniem, co może ustalić sąd - w takich sytuacjach zachówek może zostać anulowany), darowizny - nie jestem pewien. Ale sprzedaż? wydaje mi się, że w żadnym wypadku.

[westwi78]

Ale sprzedaż? wydaje mi się, że w żadnym wypadku.

tzn co masz na myśli?

[robreg]

że w żadnym wypadku przedmioty po sprzedaży nie wchodzą w jakikolwiek sposób do puli spadkowej / ewentualnych jakichkolwiek roszczeń / nie wchodzi to w działkę ochrony osób wykluczonych ze spadku..

[westwi78]

że w żadnym wypadku przedmioty po sprzedaży nie wchodzą w jakikolwiek sposób do puli spadkowej

tak, oczywiście. Z tym że pieniądze uzyskane z tej sprzedaży już tak.

[Maicroft]

No wlasnie, a jak potem ojciec kwote ze sprzedazy podaruje wnukom, to drugi syn nie bedzie mial mimo wszystko nic z tego - dobrze kombinuje :?:

[westwi78]

Darowizna się liczy do zachowku. Może to jednak przysłowiowo "przepić" i wtedy nie ma nic

[Big]

skalar, do czasu do kiedy twój Tato żyje, moze ze swoim majatkiem zrobić co mu się żywnie podoba (sprzedać, rozdać, darować) i nikt nie ma nic do tego. Jest to jego własność, którą może w sposób dowolny rozporządzać.
Po jego śmierci, sprawa wygląda już tochę inaczej, bo wchodzi tu do gry prawo spadkowe i albo jest dziedziczenie testamentowe (jeśli zmarły pozostawił testament), albo dziedziczenie ustawowe (jeśli testamentu nie ma).
W każdym razie, do czasu śmierci, jego majątek jest TYLKO I WYŁĄCZNIE jego majątkiem i tobie jako dziecku nic do tego.
Mówię oczywiście o jego majątku odrębnym, który nie wchodzi do majatku wspólnego małzonków, bo jeśli chodzi o majątek wspólny, to wtedy decyzję o rozporządzeniu nim muszą podejmować oboje małżonkowie (czyli Tato razem z Mamą), nie zmienia to jednak faktu, że Ty jako dziecko nie masz tu nic do powiedzenia.

[maxpaynemm]

Chłopak pyta o tu i teraz a Wy mu już ojca pochowaliście

Niestety teraz może z tym zrobić co zechce. A jak mu się spodoba i będzie miał ciężką sytuację to może jeszcze zasądzić od dzieci alimenty na opiekę nad nim... soory takie mamy państwo :lol:

[kazik4x4]

Skalar, zawsze możesz wnieść sprawę o unieważnienie aktu notarialnego, ponieważ celem aktu jest tylko i wyłącznie pozbawienie Cię ewentualnego spadku. A to jest sprzeczne z naczelną zasadą sprawiedliwości społecznej.

Można pozbawić ewentualnego spadkobiercę możliwości dziedziczenia, ale musiałby złożyć do sadu wniosek o uznanie cię niegodnym dziedziczenia. Ale żeby Cię uznać niegodnym musiałbyś najpierw np. ojca pobić, okraść, ukraś lub podrobić testament zmarłego itp...

Może też Cię stary wydziedziczyć o ile jesteś:
- narkomanem
- hazardzistą
- alkoholikiem
- prostytuujesz się
- uchylasz się od pracy i pasożytujesz na innych

Jak stary sprzeda mieszkanie i pieniądze przepije albo da pod stołem komuś - to nic nie powąchasz, ale jak zemrze i będzie mieć na kocie to można powiedzieć że je masz.

[westwi78]

soory takie mamy państwo :lol:

a co ma państwo do tego?

[dato]

Skalar, zawsze możesz wnieść sprawę o unieważnienie aktu notarialnego, ponieważ celem aktu jest tylko i wyłącznie pozbawienie Cię ewentualnego spadku. A to jest sprzeczne z naczelną zasadą sprawiedliwości społecznej.

Kazik, co Ty pitolisz... Masz dzieci więc nie możesz sprzedać nieruchomości bo kiedyś umrzesz i nie dostaną jej w spadku ???

[aro_40]

Re: z rodzina tylko na zdjęciu.

mam pytanko,mój ojciec posiada mieszanie i chce je sprzedać mojej bratowej (brata żona) żebym nie mógł dochodzić żadnych praw spadkowych.czy jest taka możliwość??

skalar, a kiedy Twój ojciec nabył to mieszkanie? Nie wiem jaki jest status Twojej rodziny (rozwód czy śmierć Twojej matki), ale jesli mieszkanie było kupione w czasie gdy tworzyli jeszcze małżeństwo, to byc może masz jeszcze coś do gadania.
Trochę za mało wiedzy podałeś. Jeśli ojciec kupił mieszkanie gdy był już sam, to nie masz nic do tego co zrobi z tym mieszkaniem.

[kazik4x4]

Skalar, zawsze możesz wnieść sprawę o unieważnienie aktu notarialnego, ponieważ celem aktu jest tylko i wyłącznie pozbawienie Cię ewentualnego spadku. A to jest sprzeczne z naczelną zasadą sprawiedliwości społecznej.

Kazik, co Ty pitolisz... Masz dzieci więc nie możesz sprzedać nieruchomości bo kiedyś umrzesz i nie dostaną jej w spadku ???

Dato, nie zrozumiałeś mnie.

Mam nieruchomość, to oczywiście ona jest moja i mogę zrobić z nią co chcę. Mogę sprzedać, mogę dać dzieciakom, fundacji itp.


Ale jeśli bym nieruchomość sprzedał jedynie w tym celu aby jedno z moich dzieci było pominięte w spadku, w dodatku sprzedałbym to bliskiej osobie - w takim przypadku myślę, że na podstawie można by było wnosić o unieważnienie aktu notarialnego.
Ale być może się mylę, bo prawnikiem nie jestem.

[westwi78]

kazik4x4, to o czym mówisz to http://pl.wikipedia.org/wiki/Skarga_paulia%C5%84ska

ale to nie dotyczy spadków.

[skalar]

Re: z rodzina tylko na zdjęciu.

mam pytanko,mój ojciec posiada mieszanie i chce je sprzedać mojej bratowej (brata żona) żebym nie mógł dochodzić żadnych praw spadkowych.czy jest taka możliwość??

skalar, a kiedy Twój ojciec nabył to mieszkanie? Nie wiem jaki jest status Twojej rodziny (rozwód czy śmierć Twojej matki), ale jesli mieszkanie było kupione w czasie gdy tworzyli jeszcze małżeństwo, to byc może masz jeszcze coś do gadania.
Trochę za mało wiedzy podałeś. Jeśli ojciec kupił mieszkanie gdy był już sam, to nie masz nic do tego co zrobi z tym mieszkaniem.

mieszkanie nabyte przez ojca w 2013 poprzez darowizne ,ojciec po rozwodzie z matką.mieszka sam.
ojciec chce sprzedać bratowej na zasadzie (akt notarialny ale żadnej gotówki)po smierci ojca mieszkanie przejdzie na bratową i mojego brata. przynajmniej tak jakoś kombinują.

[zajas]

mieszkanie nabyte przez ojca w 2013 poprzez darowizne ,ojciec po rozwodzie z matką.mieszka sam.
ojciec chce sprzedać bratowej na zasadzie (akt notarialny ale żadnej gotówki)po smierci ojca mieszkanie przejdzie na bratową i mojego brata. przynajmniej tak jakoś kombinują.

no to chyba tam jeszcze dojdzie służebność....czyli da mieszkanie temu co się nim do śmierci będzie opiekował w zdrowiu i chorobie

[kazik4x4]

kazik4x4, to o czym mówisz to http://pl.wikipedia.org/wiki/Skarga_paulia%C5%84ska

ale to nie dotyczy spadków.

Nie, nie mówię o skardze pauliańskiej, bo ona dotyczy tylko stosunku dłużnik-wierzyciel

[ Dodano: Pią 14 Lut, 14 11:04 ]

mieszkanie nabyte przez ojca w 2013 poprzez darowizne ,ojciec po rozwodzie z matką.mieszka sam.
ojciec chce sprzedać bratowej na zasadzie (akt notarialny ale żadnej gotówki)po smierci ojca mieszkanie przejdzie na bratową i mojego brata. przynajmniej tak jakoś kombinują.

No to na bank należy Ci się zachowek. Bo skoro jest akt notarialny potwierdzajacy sprzedaż, a fizycznie do zapłaty nie dojdzie, to to jest wał.

P.S. My tu chcemy jak najlepiej, ale najlepiej to powie Ci prawnik. 50 zeta, pół godziny i będziesz wiedział na czym stoisz. A moze nawet taka porada będzie za darmo.

[zajas]

No to na bank należy Ci się zachowek. Bo skoro jest akt notarialny potwierdzajacy sprzedaż, a fizycznie do zapłaty nie dojdzie, to to jest wał.

no to bym uważał- tak jak pisałem, może być tam służebność (opieka do śmierci) i w takim wypadku ojciec będzie mógł łatwo odrzucić próbę unieważnienia aktu- wystarczy że np. przed sądem powie że jak był chory to nie chciał nikt iść do apteki/sklepu...

[aro_40]

skalar, lepiej udaj się do prawnika, który powie ci na czym stoisz i co jest możliwe a co nie.
Jakbyś nie chciał korzystać z prawnika w swoim mieście, to jest na przykład coś takiego: http://www.academiaiuris.pl/ albo cos takiego http://www.fupp.org.pl/o-fundacji/historia-i-misja